苗栗縣通霄鎮平安里平新一路233之5號7F/11F
2021-03-02 實價登錄成交明細
成交總價 295 萬 7.8 萬/坪 × 37.79 坪
權狀坪數37.79 坪
主建物26.82 坪
公設比17%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 37.79 坪
└ 主建物 26.82 坪
└ 公設等 10.97 坪
土地持分 4.4 坪
0 坪37.79 坪
土地坐落 竹林段 772 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.8 萬/坪
本筆成交 7.8
本棟中位 7.8
平安里平新一路中位 7.9
通霄鎮 2021 年中位 8
比本棟中位 高 0%比平安里平新一路中位 低 1%比通霄鎮 2021 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交295 萬
+43%
2026 年推估423 萬
以通霄鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 128 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）59 萬
貸款（8 成）236 萬
每月月付8,842 元
30 年總利息82 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層7F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（1 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。