苗栗縣竹南鎮福德路174號7F/7F
2013-07-12 實價登錄成交明細
成交總價 313 萬 7.8 萬/坪 × 40.07 坪
權狀坪數40.07 坪
主建物24.05 坪
公設比31.6%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 40.07 坪
└ 主建物 24.05 坪
└ 公設等 16.02 坪
土地持分 6.43 坪
0 坪40.07 坪
土地坐落 竹南段三小段 986 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價313 萬
扣車位後房價313 萬
單價 7.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.8 萬/坪
本筆成交 7.8
本棟中位 7.8
福德路中位 16.5
竹南鎮 2013 年中位 12.2
比本棟中位 高 0%比福德路中位 低 53%比竹南鎮 2013 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）63 萬
貸款（8 成）250 萬
每月月付9,381 元
30 年總利息87 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。