苗栗縣苗栗市豐年路140號
2021-09-13 實價登錄成交明細
成交總價 640 萬 13.9 萬/坪 × 45.91 坪
權狀坪數45.91 坪
主建物41.69 坪
公設比0%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 45.91 坪
└ 主建物 41.69 坪
└ 公設等 4.22 坪
土地持分 23.84 坪
0 坪45.91 坪
土地坐落 華清段 1578 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.9 萬/坪
本筆成交 13.9
本棟中位 13.9
豐年路中位 15.6
苗栗市 2021 年中位 15.5
比本棟中位 高 0%比豐年路中位 低 11%比苗栗市 2021 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交640 萬
+23%
2026 年推估785 萬
以苗栗市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 145 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）128 萬
貸款（8 成）512 萬
每月月付19,182 元
30 年總利息179 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。