苗栗縣三義鄉二十份200號
2018-01-03 實價登錄成交明細
成交總價 250 萬 5.5 萬/坪 × 45.34 坪
權狀坪數45.34 坪
主建物44.8 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 45.34 坪
└ 主建物 44.8 坪
└ 公設等 0.54 坪
土地持分 57.84 坪
0 坪57.84 坪
土地坐落 僑成段 171 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.5 萬/坪
本筆成交 5.5
本棟中位 5.5
二十份中位 8.4
三義鄉 2018 年中位 11.3
比本棟中位 高 0%比二十份中位 低 35%比三義鄉 2018 年中位 低 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交250 萬
-15%
2026 年推估212 萬
以三義鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）50 萬
貸款（8 成）200 萬
每月月付7,493 元
30 年總利息70 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本交易含土增稅156238元
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。