苗栗縣銅鑼鄉中平154之6號
2025-08-24 實價登錄成交明細
成交總價 3,000 萬 17.2 萬/坪 × 174.03 坪
權狀坪數174.03 坪
主建物166.95 坪
公設比0%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 174.03 坪
└ 主建物 166.95 坪
└ 公設等 7.08 坪
土地持分 406.09 坪
0 坪406.09 坪
土地坐落 天神段 316 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.2 萬/坪
本筆成交 17.2
本棟中位 17.2
中平中位 13.2
銅鑼鄉 2025 年中位 19.1
比本棟中位 高 0%比中平中位 高 30%比銅鑼鄉 2025 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交3,000 萬
+14%
2026 年推估3,433 萬
以銅鑼鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 433 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）600 萬
貸款（8 成）2,400 萬
每月月付89,914 元
30 年總利息837 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房5廳2衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼骨造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。