苗栗縣苑裡鎮社苓75之2號
2023-02-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,700 萬 19.3 萬/坪 × 88.27 坪
權狀坪數88.27 坪
主建物84.83 坪
公設比0%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 88.27 坪
└ 主建物 84.83 坪
└ 公設等 3.44 坪
土地持分 45.67 坪
0 坪88.27 坪
土地坐落 社柑段 505-2 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.3 萬/坪
本筆成交 19.3
本棟中位 19.3
社苓中位 14.1
苑裡鎮 2023 年中位 19.4
比本棟中位 高 0%比社苓中位 高 37%比苑裡鎮 2023 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,700 萬
-8%
2026 年推估1,566 萬
以苑裡鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）340 萬
貸款（8 成）1,360 萬
每月月付50,951 元
30 年總利息474 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：原價:1550萬元，112年3月24日簽立工程變更格局、追加衛浴、電梯，計150萬元。合計交易總價1700萬元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。