苗栗縣竹南鎮龍山路三段130之2號5F/10F
2015-05-30 實價登錄成交明細
成交總價 318 萬 9.9 萬/坪 × 32.25 坪
權狀坪數32.25 坪
主建物20.77 坪
公設比27.9%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 32.25 坪
└ 主建物 20.77 坪
└ 公設等 11.48 坪
土地持分 3.78 坪
0 坪32.25 坪
土地坐落 山佳段 322-2 地號（共 4 筆土地）
價格拆解
成交總價318 萬
扣車位後房價318 萬
單價 9.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.9 萬/坪
本筆成交 9.9
本棟中位 11
龍山路三段中位 15.4
竹南鎮 2015 年中位 15.1
比本棟中位 低 10%比龍山路三段中位 低 36%比竹南鎮 2015 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）64 萬
貸款（8 成）254 萬
每月月付9,531 元
30 年總利息89 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層5F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。