苗栗縣獅潭鄉百壽38之17號
2021-07-24 實價登錄成交明細
成交總價 270 萬 8.7 萬/坪 × 30.9 坪
權狀坪數30.9 坪
主建物28.73 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 30.9 坪
└ 主建物 28.73 坪
└ 公設等 2.17 坪
土地持分 74.05 坪
0 坪74.05 坪
土地坐落 獅潭段永興小段 415-68 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.7 萬/坪
本筆成交 8.7
本棟中位 8.7
百壽中位 10.2
獅潭鄉 2021 年中位 8.7
比本棟中位 高 0%比百壽中位 低 15%比獅潭鄉 2021 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交270 萬
-42%
2026 年推估156 萬
以獅潭鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）54 萬
貸款（8 成）216 萬
每月月付8,092 元
30 年總利息75 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。