苗栗縣三義鄉下湖1之2號
2022-06-29 實價登錄成交明細
成交總價 300 萬 13 萬/坪 × 23.08 坪
權狀坪數23.08 坪
主建物23.08 坪
公設比0%
當時屋齡47 年
這筆買到什麼
建物 23.08 坪
└ 主建物 23.08 坪
土地持分 80.2 坪
0 坪80.2 坪
土地坐落 西湖段 668 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13 萬/坪
本筆成交 13
本棟中位 20.8
下湖中位 20.8
三義鄉 2022 年中位 16
比本棟中位 低 37%比下湖中位 低 37%比三義鄉 2022 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交300 萬
-17%
2026 年推估248 萬
以三義鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材磚瓦造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地增值稅:30893元，全數由買方繳納。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。