苗栗縣公館鄉鶴山村199之3號
2020-08-07 實價登錄成交明細
成交總價 880 萬 14.9 萬/坪 × 59.06 坪
權狀坪數59.06 坪
這筆買到什麼
建物 59.06 坪
土地持分 95.29 坪
0 坪95.29 坪
土地坐落 鶴子岡段 879-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.9 萬/坪
本筆成交 14.9
本棟中位 14.9
鶴山村中位 14.9
公館鄉 2020 年中位 15
比本棟中位 高 0%比鶴山村中位 高 0%比公館鄉 2020 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交880 萬
+26%
2026 年推估1,113 萬
以公館鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 233 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）176 萬
貸款（8 成）704 萬
每月月付26,375 元
30 年總利息246 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。