苗栗縣苗栗市廣興街13號
2025-10-03 實價登錄成交明細
成交總價 350 萬 11.3 萬/坪 × 30.92 坪
權狀坪數30.92 坪
主建物29.85 坪
公設比0%
當時屋齡50 年
這筆買到什麼
建物 30.92 坪
└ 主建物 29.85 坪
└ 公設等 1.07 坪
土地持分 23.18 坪
0 坪30.92 坪
土地坐落 文聖段 1810 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.3 萬/坪
本筆成交 11.3
本棟中位 11.3
廣興街中位 12
苗栗市 2025 年中位 17.2
比本棟中位 高 0%比廣興街中位 低 6%比苗栗市 2025 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交350 萬
+4%
2026 年推估365 萬
以苗栗市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 15 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）280 萬
每月月付10,490 元
30 年總利息98 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：二親等兄弟間買賣
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。