苗栗縣通霄鎮崇仁路439號
2022-12-21 實價登錄成交明細
成交總價 790 萬 23.8 萬/坪 × 33.15 坪
權狀坪數33.15 坪
主建物33.15 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 33.15 坪
└ 主建物 33.15 坪
土地持分 386.75 坪
0 坪386.75 坪
土地坐落 北梅段 100 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.8 萬/坪
本筆成交 23.8
本棟中位 23.8
崇仁路中位 11.1
通霄鎮 2022 年中位 10.1
比本棟中位 高 0%比崇仁路中位 高 114%比通霄鎮 2022 年中位 高 136%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交790 萬
+20%
2026 年推估950 萬
以通霄鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 160 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）158 萬
貸款（8 成）632 萬
每月月付23,677 元
30 年總利息220 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房0廳2衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼架造，加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。