苗栗縣苗栗市國華路261號
2020-02-21 實價登錄成交明細
成交總價 2,350 萬 18.3 萬/坪 × 128.39 坪
權狀坪數128.39 坪
主建物118.78 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 128.39 坪
└ 主建物 118.78 坪
└ 公設等 9.61 坪
土地持分 47.69 坪
0 坪128.39 坪
土地坐落 華清段 1360-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.3 萬/坪
本筆成交 18.3
本棟中位 18.3
國華路中位 17.3
苗栗市 2020 年中位 14.7
比本棟中位 高 0%比國華路中位 高 6%比苗栗市 2020 年中位 高 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交2,350 萬
+32%
2026 年推估3,106 萬
以苗栗市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 756 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）470 萬
貸款（8 成）1,880 萬
每月月付70,432 元
30 年總利息656 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局11房0廳11衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。