苗栗縣三義鄉水美315之73號
2012-11-07 實價登錄成交明細
成交總價 550 萬 8.7 萬/坪 × 63.03 坪
權狀坪數63.03 坪
主建物49.67 坪
公設比13.3%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 63.03 坪
└ 主建物 49.67 坪
└ 公設等 13.36 坪
土地持分 28.93 坪
0 坪63.03 坪
土地坐落 水美段 24 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.7 萬/坪
本筆成交 8.7
本棟中位 8.7
水美中位 11.3
三義鄉 2012 年中位 8.7
比本棟中位 高 0%比水美中位 低 23%比三義鄉 2012 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）440 萬
每月月付16,484 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。