苗栗縣三義鄉歐香新城13號
2026-02-07 實價登錄成交明細
成交總價 538 萬 11 萬/坪 × 48.88 坪
權狀坪數48.88 坪
主建物45.47 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 48.88 坪
└ 主建物 45.47 坪
└ 公設等 3.41 坪
土地持分 31.27 坪
0 坪48.88 坪
土地坐落 水美段 407 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11 萬/坪
本筆成交 11
本棟中位 11
歐香新城中位 8.1
三義鄉 2026 年中位 12.3
比本棟中位 高 0%比歐香新城中位 高 36%比三義鄉 2026 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）108 萬
貸款（8 成）430 萬
每月月付16,125 元
30 年總利息150 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地增值稅由買方支付土地增值稅金額為 0 元.含土地增值稅或其他稅費；頂樓加蓋；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。