苗栗縣竹南鎮龍山路三段200巷36弄5號
2026-04-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,550 萬 20.3 萬/坪 × 76.3 坪
權狀坪數76.3 坪
主建物49.58 坪
公設比28%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 76.3 坪
└ 主建物 49.58 坪
└ 公設等 26.72 坪
土地持分 24.8 坪
0 坪76.3 坪
土地坐落 天聲段 340-48 地號（共 6 筆土地）
價格拆解
成交總價1,550 萬
扣車位後房價1,550 萬
單價 20.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.3 萬/坪
本筆成交 20.3
本棟中位 20.3
龍山路三段中位 15.4
竹南鎮 2026 年中位 26.6
比本棟中位 高 0%比龍山路三段中位 高 32%比竹南鎮 2026 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）310 萬
貸款（8 成）1,240 萬
每月月付46,455 元
30 年總利息432 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：頂樓加蓋；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。