苗栗縣竹南鎮環市路三段151巷31號
2023-06-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,530 萬 29.7 萬/坪 × 51.49 坪
權狀坪數51.49 坪
主建物45.48 坪
公設比2.4%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 51.49 坪
└ 主建物 45.48 坪
└ 公設等 6.01 坪
土地持分 36.19 坪
0 坪51.49 坪
土地坐落 龍天段 952 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.7 萬/坪
本筆成交 29.7
本棟中位 29.7
環市路三段中位 14.2
竹南鎮 2023 年中位 25.8
比本棟中位 高 0%比環市路三段中位 高 109%比竹南鎮 2023 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,530 萬
+7%
2026 年推估1,638 萬
以竹南鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 108 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）306 萬
貸款（8 成）1,224 萬
每月月付45,856 元
30 年總利息427 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途商辦用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。