苗栗縣銅鑼鄉永樂路50之6號
2023-08-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,720 萬 30.1 萬/坪 × 57.12 坪
權狀坪數57.12 坪
主建物54.77 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 57.12 坪
└ 主建物 54.77 坪
└ 公設等 2.35 坪
土地持分 26.5 坪
0 坪57.12 坪
土地坐落 朝陽段 42-2 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.1 萬/坪
本筆成交 30.1
本棟中位 30.1
永樂路中位 15.7
銅鑼鄉 2023 年中位 20.8
比本棟中位 高 0%比永樂路中位 高 92%比銅鑼鄉 2023 年中位 高 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,720 萬
+5%
2026 年推估1,807 萬
以銅鑼鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 87 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）344 萬
貸款（8 成）1,376 萬
每月月付51,550 元
30 年總利息480 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材ＲＣ造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地1030萬元房屋690萬元其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。