苗栗縣竹南鎮立達街10號
2018-12-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,520 萬 21.9 萬/坪 × 69.5 坪
權狀坪數69.5 坪
主建物58.75 坪
公設比0%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 69.5 坪
└ 主建物 58.75 坪
└ 公設等 10.75 坪
土地持分 26.92 坪
0 坪69.5 坪
土地坐落 竹南段二小段 333-75 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.9 萬/坪
本筆成交 21.9
本棟中位 21.9
立達街中位 22.5
竹南鎮 2018 年中位 16.2
比本棟中位 高 0%比立達街中位 低 3%比竹南鎮 2018 年中位 高 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,520 萬
+66%
2026 年推估2,530 萬
以竹南鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,010 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）304 萬
貸款（8 成）1,216 萬
每月月付45,556 元
30 年總利息424 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房3廳4衛
型態店面(店鋪)
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。