苗栗縣苗栗市維祥街73號
2021-10-07 實價登錄成交明細
成交總價 673 萬 12.3 萬/坪 × 54.87 坪
權狀坪數54.87 坪
主建物54.87 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 54.87 坪
└ 主建物 54.87 坪
土地持分 32.97 坪
0 坪54.87 坪
土地坐落 維祥段維祥小段 359-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.3 萬/坪
本筆成交 12.3
本棟中位 12.3
維祥街中位 19.2
苗栗市 2021 年中位 15.5
比本棟中位 高 0%比維祥街中位 低 36%比苗栗市 2021 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交673 萬
+23%
2026 年推估826 萬
以苗栗市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 153 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）135 萬
貸款（8 成）538 萬
每月月付20,171 元
30 年總利息188 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。