苗栗縣竹南鎮龍好街23巷38弄11之2號
2024-12-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,364 萬 24.7 萬/坪 × 55.25 坪
權狀坪數55.25 坪
主建物48.12 坪
公設比0%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 55.25 坪
└ 主建物 48.12 坪
└ 公設等 7.13 坪
土地持分 23.88 坪
0 坪55.25 坪
土地坐落 龍山段 232 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.7 萬/坪
本筆成交 24.7
本棟中位 24.7
龍好街中位 15.8
竹南鎮 2024 年中位 31.5
比本棟中位 高 0%比龍好街中位 高 56%比竹南鎮 2024 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,364 萬
-11%
2026 年推估1,217 萬
以竹南鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）273 萬
貸款（8 成）1,091 萬
每月月付40,881 元
30 年總利息381 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。