苗栗縣苑裡鎮忠信路146號3F/7F
2019-04-24 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 380 萬 9.2 萬/坪 × 41.47 坪
權狀坪數41.47 坪
主建物27.25 坪
公設比23.8%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 41.47 坪
└ 主建物 27.25 坪
└ 公設等 14.22 坪
土地持分 7.15 坪
0 坪41.47 坪
土地坐落 房北段 932 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.2 萬/坪
本筆成交 9.2
本棟中位 10.1
忠信路中位 12.1
苑裡鎮 2019 年中位 14.2
比本棟中位 低 9%比忠信路中位 低 24%比苑裡鎮 2019 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交380 萬
+27%
2026 年推估481 萬
以苑裡鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 101 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）76 萬
貸款（8 成）304 萬
每月月付11,389 元
30 年總利息106 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。