苗栗縣竹南鎮明禮街95巷8號
2016-05-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,025 萬 16.4 萬/坪 × 62.42 坪
權狀坪數62.42 坪
主建物58.12 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 62.42 坪
└ 主建物 58.12 坪
└ 公設等 4.3 坪
土地持分 16.95 坪
0 坪62.42 坪
土地坐落 龍鳳段 446-16 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,025 萬
扣車位後房價1,025 萬
單價 16.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.4 萬/坪
本筆成交 16.4
本棟中位 27.8
明禮街中位 16.4
竹南鎮 2016 年中位 15.2
比本棟中位 低 41%比明禮街中位 高 0%比竹南鎮 2016 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）205 萬
貸款（8 成）820 萬
每月月付30,720 元
30 年總利息286 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。