苗栗縣竹南鎮仁愛路566號
2025-03-27 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,980 萬 36 萬/坪 × 82.86 坪
權狀坪數82.86 坪
主建物77.96 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 82.86 坪
└ 主建物 77.96 坪
└ 公設等 4.9 坪
土地持分 50.44 坪
0 坪82.86 坪
土地坐落 大同段 814-18 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36 萬/坪
本筆成交 36
仁愛路中位 17.5
竹南鎮 2025 年中位 28.2
比仁愛路中位 高 106%比竹南鎮 2025 年中位 高 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交2,980 萬
-6%
2026 年推估2,796 萬
以竹南鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）596 萬
貸款（8 成）2,384 萬
每月月付89,314 元
30 年總利息831 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。