苗栗縣通霄鎮平新一路237之2號4F/11F
2026-08-10 實價登錄成交明細
成交總價 267 萬 6.3 萬/坪 × 42.45 坪
權狀坪數42.45 坪
主建物28.21 坪
公設比25.3%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 42.45 坪
└ 主建物 28.21 坪
└ 公設等 14.24 坪
土地持分 4.59 坪
0 坪42.45 坪
土地坐落 竹林段 772 地號
價格拆解
成交總價267 萬
扣車位後房價267 萬
單價 6.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.3 萬/坪
本筆成交 6.3
本棟中位 6.3
平新一路中位 9.2
通霄鎮 2026 年中位 12.2
比本棟中位 高 0%比平新一路中位 低 32%比通霄鎮 2026 年中位 低 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）53 萬
貸款（8 成）214 萬
每月月付8,002 元
30 年總利息74 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層4F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位有
備註：含土地增值稅或其他稅費47000元；含地政士服務費20000元；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。