苗栗縣苗栗市鳳形5之8號
2026-03-16 實價登錄成交明細
成交總價 396 萬 9.4 萬/坪 × 42.1 坪
權狀坪數42.1 坪
主建物37.8 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 42.1 坪
└ 主建物 37.8 坪
└ 公設等 4.3 坪
土地持分 25.66 坪
0 坪42.1 坪
土地坐落 新福麗段 1109 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.4 萬/坪
本筆成交 9.4
本棟中位 9.5
鳳形中位 7.5
苗栗市 2026 年中位 17.4
比本棟中位 低 1%比鳳形中位 高 25%比苗栗市 2026 年中位 低 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）79 萬
貸款（8 成）317 萬
每月月付11,869 元
30 年總利息110 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。