苗栗縣竹南鎮大同街85號
2013-08-19 實價登錄成交明細
成交總價 500 萬 7.8 萬/坪 × 64.24 坪
權狀坪數64.24 坪
主建物64.24 坪
公設比0%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 64.24 坪
└ 主建物 64.24 坪
土地持分 21.44 坪
0 坪64.24 坪
土地坐落 中正段 193 地號
價格拆解
成交總價500 萬
扣車位後房價500 萬
單價 7.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.8 萬/坪
本筆成交 7.8
本棟中位 11.3
大同街中位 11.2
竹南鎮 2013 年中位 12.2
比本棟中位 低 31%比大同街中位 低 30%比竹南鎮 2013 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。