苗栗縣苗栗市恭敬里中正路1152號5F/11F
2020-09-29 實價登錄成交明細
成交總價 180 萬 7.3 萬/坪 × 24.72 坪
權狀坪數24.72 坪
主建物16.79 坪
公設比21.9%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 24.72 坪
└ 主建物 16.79 坪
└ 公設等 7.93 坪
土地持分 2.84 坪
0 坪24.72 坪
土地坐落 恭敬段 791 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.3 萬/坪
本筆成交 7.3
本棟中位 7.3
恭敬里中正路中位 10.8
苗栗市 2020 年中位 14.7
比本棟中位 高 0%比恭敬里中正路中位 低 32%比苗栗市 2020 年中位 低 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交180 萬
+32%
2026 年推估238 萬
以苗栗市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 58 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）36 萬
貸款（8 成）144 萬
每月月付5,395 元
30 年總利息50 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。