苗栗縣苗栗市名門街803號7F/7F
2019-01-09 實價登錄成交明細
成交總價 627 萬 18.2 萬/坪 × 34.44 坪
權狀坪數34.44 坪
主建物25.22 坪
公設比20.7%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 34.44 坪
└ 主建物 25.22 坪
└ 公設等 9.22 坪
土地持分 9.26 坪
0 坪34.44 坪
土地坐落 巨蛋段 631 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.2 萬/坪
本筆成交 18.2
本棟中位 18.1
名門街中位 17.6
苗栗市 2019 年中位 13.6
比本棟中位 高 1%比名門街中位 高 3%比苗栗市 2019 年中位 高 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交627 萬
+38%
2026 年推估862 萬
以苗栗市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 235 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）125 萬
貸款（8 成）502 萬
每月月付18,792 元
30 年總利息175 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。