苗栗縣竹南鎮民安街15號3F/5F

2024-05-10 實價登錄成交明細

成交總價 1,231 萬 31.5 萬/坪 × 39.1 坪

權狀坪數39.1 坪

主建物26.21 坪

公設比25.7%

當時屋齡0 年

這筆買到什麼

建物 39.1 坪

└ 主建物 26.21 坪

└ 公設等 12.89 坪

土地持分 12.45 坪

0 坪39.1 坪

土地坐落 新山佳段 1553 地號

價格拆解

成交總價1,231 萬

扣車位後房價1,231 萬

單價 31.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 31.5 萬/坪

本筆成交 31.5

本棟中位 31.5

民安街中位 31.5

竹南鎮 2024 年中位 31.5

比本棟中位高 0%比民安街中位高 0%比竹南鎮 2024 年中位高 0%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2024 年成交1,231 萬

-11%

2026 年推估1,098 萬

以竹南鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期（2 成）246 萬

貸款（8 成）985 萬

每月月付36,895 元

30 年總利息343 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局3房2廳2衛

樓層3F/5F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯有

管理組織有

車位有

備註：摩托車位1個

同址其他成交（4 筆）

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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。