苗栗縣公館鄉弘南街122號
2022-10-05 實價登錄成交明細
成交總價 80 萬 1.8 萬/坪 × 43.71 坪
權狀坪數43.71 坪
主建物42.96 坪
公設比0%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 43.71 坪
└ 主建物 42.96 坪
└ 公設等 0.75 坪
0 坪43.71 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 1.8 萬/坪
本筆成交 1.8
弘南街中位 18.2
公館鄉 2022 年中位 17.6
比弘南街中位 低 90%比公館鄉 2022 年中位 低 90%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交80 萬
+10%
2026 年推估88 萬
以公館鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 8 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）16 萬
貸款（8 成）64 萬
每月月付2,398 元
30 年總利息22 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：急買急賣；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。