苗栗縣苗栗市中華東街406號6F/9F
2012-11-25 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 300 萬 7.3 萬/坪 × 41.16 坪
權狀坪數41.16 坪
主建物29.17 坪
公設比20%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 41.16 坪
└ 主建物 29.17 坪
└ 公設等 11.99 坪
土地持分 6.39 坪
0 坪41.16 坪
土地坐落 福安段 428 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.3 萬/坪
本筆成交 7.3
本棟中位 8.5
中華東街中位 11.4
苗栗市 2012 年中位 10.3
比本棟中位 低 14%比中華東街中位 低 36%比苗栗市 2012 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。