苗栗縣苗栗市陽明135號
2025-11-09 實價登錄成交明細
成交總價 240 萬 5 萬/坪 × 47.86 坪
權狀坪數47.86 坪
主建物40.48 坪
公設比6.8%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 47.86 坪
└ 主建物 40.48 坪
└ 公設等 7.38 坪
土地持分 15.39 坪
0 坪47.86 坪
土地坐落 高苗段 942 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5 萬/坪
本筆成交 5
本棟中位 5
陽明中位 5.6
苗栗市 2025 年中位 17.2
比本棟中位 高 0%比陽明中位 低 11%比苗栗市 2025 年中位 低 71%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交240 萬
+4%
2026 年推估251 萬
以苗栗市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 11 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）48 萬
貸款（8 成）192 萬
每月月付7,193 元
30 年總利息67 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。