苗栗縣公館鄉玉泉367之7號
2023-10-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,300 萬 15.3 萬/坪 × 84.8 坪
權狀坪數84.8 坪
主建物80.18 坪
公設比0%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 84.8 坪
└ 主建物 80.18 坪
└ 公設等 4.62 坪
土地持分 44.19 坪
0 坪84.8 坪
土地坐落 台蠶段 28-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.3 萬/坪
本筆成交 15.3
本棟中位 19.5
玉泉中位 18.3
公館鄉 2023 年中位 19.2
比本棟中位 低 22%比玉泉中位 低 16%比公館鄉 2023 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,300 萬
+2%
2026 年推估1,326 萬
以公館鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 26 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）260 萬
貸款（8 成）1,040 萬
每月月付38,963 元
30 年總利息363 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。