苗栗縣苑裡鎮泰田64之22號
2019-03-15 實價登錄成交明細
成交總價 728 萬 14 萬/坪 × 51.94 坪
權狀坪數51.94 坪
主建物47.31 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 51.94 坪
└ 主建物 47.31 坪
└ 公設等 4.63 坪
土地持分 28.38 坪
0 坪51.94 坪
土地坐落 藍田段 567-20 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14 萬/坪
本筆成交 14
本棟中位 14
泰田中位 14.2
苑裡鎮 2019 年中位 14.2
比本棟中位 高 0%比泰田中位 低 1%比苑裡鎮 2019 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交728 萬
+35%
2026 年推估979 萬
以苑裡鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 251 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）146 萬
貸款（8 成）582 萬
每月月付21,819 元
30 年總利息203 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。