苗栗縣通霄鎮通南里南華路35巷31號
2020-07-10 實價登錄成交明細
成交總價 260 萬 16.3 萬/坪 × 15.92 坪
權狀坪數15.92 坪
主建物15.92 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 15.92 坪
└ 主建物 15.92 坪
土地持分 21.37 坪
0 坪21.37 坪
土地坐落 南華段 949 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.3 萬/坪
本筆成交 16.3
本棟中位 16.3
通南里南華路中位 6
通霄鎮 2020 年中位 7.7
比本棟中位 高 0%比通南里南華路中位 高 172%比通霄鎮 2020 年中位 高 112%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交260 萬
+82%
2026 年推估473 萬
以通霄鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 213 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）52 萬
貸款（8 成）208 萬
每月月付7,793 元
30 年總利息73 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：未登記建物；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。