苗栗縣苑裡鎮興隆68之59號
2023-11-23 實價登錄成交明細
成交總價 612 萬 10 萬/坪 × 61.4 坪
權狀坪數61.4 坪
主建物51.35 坪
公設比0.3%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 61.4 坪
└ 主建物 51.35 坪
└ 公設等 10.05 坪
土地持分 40.52 坪
0 坪61.4 坪
土地坐落 興隆段 817 地號（共 6 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10 萬/坪
本筆成交 10
本棟中位 10
興隆中位 8.9
苑裡鎮 2023 年中位 19.4
比本棟中位 高 0%比興隆中位 高 12%比苑裡鎮 2023 年中位 低 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交612 萬
-8%
2026 年推估564 萬
以苑裡鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）122 萬
貸款（8 成）490 萬
每月月付18,342 元
30 年總利息171 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。