苗栗縣苑裡鎮客庄里59之21號
2020-10-23 實價登錄成交明細
成交總價 3,136 萬 31.2 萬/坪 × 100.68 坪
權狀坪數100.68 坪
主建物100.68 坪
公設比0%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 100.68 坪
└ 主建物 100.68 坪
土地持分 174.22 坪
0 坪174.22 坪
土地坐落 福田段 401 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.2 萬/坪
本筆成交 31.2
本棟中位 31.2
客庄里中位 31.2
苑裡鎮 2020 年中位 15.7
比本棟中位 高 0%比客庄里中位 高 0%比苑裡鎮 2020 年中位 高 99%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交3,136 萬
+23%
2026 年推估3,858 萬
以苑裡鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 722 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）627 萬
貸款（8 成）2,509 萬
每月月付93,990 元
30 年總利息875 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房2廳11衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。