苗栗縣竹南鎮南田街2號2F/5F
2017-05-17 實價登錄成交明細
成交總價 730 萬 16.7 萬/坪 × 43.71 坪
權狀坪數43.71 坪
主建物27.71 坪
公設比31.5%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 43.71 坪
└ 主建物 27.71 坪
└ 公設等 16 坪
土地持分 13.76 坪
0 坪43.71 坪
土地坐落 東平段 300 地號
價格拆解
成交總價730 萬
扣車位後房價730 萬
單價 16.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.7 萬/坪
本筆成交 16.7
本棟中位 16
南田街中位 16
竹南鎮 2017 年中位 15.7
比本棟中位 高 4%比南田街中位 高 4%比竹南鎮 2017 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）146 萬
貸款（8 成）584 萬
每月月付21,879 元
30 年總利息204 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2020-09-12 4F/5F 3房2廳2衛 · 43.37 坪 15 萬/坪總 650 萬 2017-06-28 3F/5F 3房2廳2衛 · 44.46 坪 17 萬/坪總 755 萬 2017-04-13 4F/5F 3房2廳2衛 · 42.46 坪 16 萬/坪總 680 萬 2017-02-25 2F/5F 3房2廳2衛 · 43.81 坪 15.1 萬/坪總 660 萬 2017-01-27 4F/5F 3房2廳2衛 · 43.56 坪 15.6 萬/坪總 680 萬 2016-12-12 3F/5F 3房2廳2衛 · 45.57 坪 17.6 萬/坪總 801 萬 2016-12-09 5F/5F 3房2廳2衛 · 45.31 坪 18 萬/坪總 815 萬 2016-11-08 5F/5F 3房2廳2衛 · 41.71 坪 16.5 萬/坪總 690 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。