苗栗縣竹南鎮龍山路二段262巷12弄13號
2016-10-03 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 650 萬 11.7 萬/坪 × 55.67 坪
權狀坪數55.67 坪
主建物55.67 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 55.67 坪
└ 主建物 55.67 坪
土地持分 46.89 坪
0 坪55.67 坪
土地坐落 龍鳳段 228-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.7 萬/坪
本筆成交 11.7
龍山路二段中位 14.8
竹南鎮 2016 年中位 15.2
比龍山路二段中位 低 21%比竹南鎮 2016 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）520 萬
每月月付19,481 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：部份抵銷債務
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。