苗栗縣苗栗市國華路600巷38號
2021-12-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,150 萬 19.4 萬/坪 × 59.16 坪
權狀坪數59.16 坪
主建物58.4 坪
公設比0%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 59.16 坪
└ 主建物 58.4 坪
└ 公設等 0.76 坪
土地持分 44.87 坪
0 坪59.16 坪
土地坐落 文聖段 710 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.4 萬/坪
本筆成交 19.4
本棟中位 19.4
國華路中位 17.3
苗栗市 2021 年中位 15.5
比本棟中位 高 0%比國華路中位 高 12%比苗栗市 2021 年中位 高 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,150 萬
+23%
2026 年推估1,411 萬
以苗栗市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 261 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）230 萬
貸款（8 成）920 萬
每月月付34,467 元
30 年總利息321 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。