苗栗縣苗栗市中山路548號12F/13F
2018-05-11 實價登錄成交明細
成交總價 415 萬 10.5 萬/坪 × 39.69 坪
權狀坪數39.69 坪
主建物25.2 坪
公設比25.1%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 39.69 坪
└ 主建物 25.2 坪
└ 公設等 14.49 坪
土地持分 5.75 坪
0 坪39.69 坪
土地坐落 苗栗段 276-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.5 萬/坪
本筆成交 10.5
本棟中位 10.5
中山路中位 12.9
苗栗市 2018 年中位 12.9
比本棟中位 高 0%比中山路中位 低 19%比苗栗市 2018 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交415 萬
+44%
2026 年推估599 萬
以苗栗市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 184 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）83 萬
貸款（8 成）332 萬
每月月付12,438 元
30 年總利息116 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。