苗栗縣三義鄉西湖村伯公坑220號
2021-01-15 實價登錄成交明細
成交總價 525 萬 12.5 萬/坪 × 42.13 坪
權狀坪數42.13 坪
主建物40.41 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 42.13 坪
└ 主建物 40.41 坪
└ 公設等 1.72 坪
土地持分 27.46 坪
0 坪42.13 坪
土地坐落 西湖段 1147 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.5 萬/坪
本筆成交 12.5
本棟中位 13.8
西湖村伯公坑中位 13.8
三義鄉 2021 年中位 11.6
比本棟中位 低 9%比西湖村伯公坑中位 低 9%比三義鄉 2021 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交525 萬
-15%
2026 年推估446 萬
以三義鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）105 萬
貸款（8 成）420 萬
每月月付15,735 元
30 年總利息146 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：未登記建物；
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（4 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。