苗栗縣苑裡鎮房裡里南房60之11號
2020-10-19 實價登錄成交明細
成交總價 998 萬 18.6 萬/坪 × 53.7 坪
權狀坪數53.7 坪
主建物50.37 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 53.7 坪
└ 主建物 50.37 坪
└ 公設等 3.33 坪
土地持分 31.24 坪
0 坪53.7 坪
土地坐落 房北段 1230-3 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.6 萬/坪
本筆成交 18.6
本棟中位 18.6
房裡里南房中位 18.5
苑裡鎮 2020 年中位 15.7
比本棟中位 高 0%比房裡里南房中位 高 1%比苑裡鎮 2020 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交998 萬
+23%
2026 年推估1,228 萬
以苑裡鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 230 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）798 萬
每月月付29,911 元
30 年總利息278 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（8 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。