苗栗縣通霄鎮通西里海濱路94號
2020-09-17 實價登錄成交明細
成交總價 612 萬 17.3 萬/坪 × 35.43 坪
權狀坪數35.43 坪
主建物35.43 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 35.43 坪
└ 主建物 35.43 坪
土地持分 21.76 坪
0 坪35.43 坪
土地坐落 海濱段 450 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.3 萬/坪
本筆成交 17.3
本棟中位 17.3
通西里海濱路中位 17.3
通霄鎮 2020 年中位 7.7
比本棟中位 高 0%比通西里海濱路中位 高 0%比通霄鎮 2020 年中位 高 125%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交612 萬
+82%
2026 年推估1,113 萬
以通霄鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 501 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）122 萬
貸款（8 成）490 萬
每月月付18,342 元
30 年總利息171 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本案土地房屋買賣移轉系屬二親等父子之間交易
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。