苗栗縣竹南鎮大埔里仁愛路916巷22號
2020-11-23 實價登錄成交明細
成交總價 690 萬 8.6 萬/坪 × 80.55 坪
權狀坪數80.55 坪
主建物71.06 坪
公設比0%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 80.55 坪
└ 主建物 71.06 坪
└ 公設等 9.49 坪
土地持分 362.4 坪
0 坪362.4 坪
土地坐落 大埔段中大埔小段 1107-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.6 萬/坪
本筆成交 8.6
本棟中位 8.6
大埔里仁愛路中位 16.6
竹南鎮 2020 年中位 16.8
比本棟中位 高 0%比大埔里仁愛路中位 低 48%比竹南鎮 2020 年中位 低 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交690 萬
+57%
2026 年推估1,081 萬
以竹南鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 391 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）138 萬
貸款（8 成）552 萬
每月月付20,680 元
30 年總利息192 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局36房0廳36衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：共有人間買賣.
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。