苗栗縣竹南鎮科專三路143之1號
2025-01-06 實價登錄成交明細
成交總價 2,580 萬 40.5 萬/坪 × 63.67 坪
權狀坪數63.67 坪
主建物57.4 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 63.67 坪
└ 主建物 57.4 坪
└ 公設等 6.27 坪
土地持分 32.26 坪
0 坪63.67 坪
土地坐落 大同段 858-15 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.5 萬/坪
本筆成交 40.5
本棟中位 40.5
科專三路中位 19.9
竹南鎮 2025 年中位 27.9
比本棟中位 高 0%比科專三路中位 高 104%比竹南鎮 2025 年中位 高 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交2,580 萬
-6%
2026 年推估2,426 萬
以竹南鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）516 萬
貸款（8 成）2,064 萬
每月月付77,326 元
30 年總利息720 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：本筆交易包含另一建物為店舖
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。