苗栗縣竹南鎮大埔九街20號
2023-05-29 實價登錄成交明細
成交總價 2,030 萬 38.7 萬/坪 × 52.53 坪
權狀坪數52.53 坪
主建物47.65 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 52.53 坪
└ 主建物 47.65 坪
└ 公設等 4.88 坪
土地持分 24.4 坪
0 坪52.53 坪
土地坐落 大同段 1333-8 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.7 萬/坪
本筆成交 38.7
本棟中位 38.7
大埔九街中位 17
竹南鎮 2023 年中位 25.6
比本棟中位 高 0%比大埔九街中位 高 128%比竹南鎮 2023 年中位 高 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交2,030 萬
+5%
2026 年推估2,126 萬
以竹南鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 96 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）406 萬
貸款（8 成）1,624 萬
每月月付60,842 元
30 年總利息566 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：預售屋權利轉讓，讓渡日期113年 3 月 13 日，權利買賣契約成交價格不變。預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。