苗栗縣竹南鎮竹興一街1號12F/12F
2017-10-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,210 萬 19.4 萬/坪 × 62.52 坪
權狀坪數62.52 坪
主建物33.75 坪
公設比42%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 62.52 坪
└ 主建物 33.75 坪
└ 公設等 28.77 坪
土地持分 9.93 坪
0 坪62.52 坪
土地坐落 博愛段 1 地號
價格拆解
成交總價1,210 萬
扣車位後房價1,210 萬
單價 19.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.4 萬/坪
本筆成交 19.4
本棟中位 14.4
竹興一街中位 15.4
竹南鎮 2017 年中位 15.7
比本棟中位 高 35%比竹興一街中位 高 26%比竹南鎮 2017 年中位 高 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）242 萬
貸款（8 成）968 萬
每月月付36,265 元
30 年總利息338 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。