苗栗縣竹南鎮科北一路21號
2020-08-13 實價登錄成交明細
成交總價 109,022 萬 8.2 萬/坪 × 13286.08 坪
權狀坪數13286.08 坪
主建物13286.08 坪
公設比0%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 13286.08 坪
└ 主建物 13286.08 坪
0 坪13286.08 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.2 萬/坪
本筆成交 8.2
本棟中位 8.2
科北一路中位 8.2
竹南鎮 2020 年中位 16.8
比本棟中位 高 0%比科北一路中位 高 0%比竹南鎮 2020 年中位 低 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交109,022 萬
+56%
2026 年推估169,590 萬
以竹南鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 60,568 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）21,804 萬
貸款（8 成）87,218 萬
每月月付3,267,522 元
30 年總利息30,413 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途辦公用
主要建材見其他登記事項
電梯有
管理組織有
車位無
備註：停車位:238個室內226個.室外12個
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。